Q355B方矩管劉鶴：房地產(chǎn)合理的資金需求正在得到滿足
2021/11/6 7:46:20
來源：funa.net.cn
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論壇年會10月20日在京開幕。中共中央政治局委員、國務院副總理劉鶴作書面致辭。劉鶴表示，今年以來我們堅持構(gòu)建“雙循環(huán)”新發(fā)展格局，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，有效實施宏觀政策，國民經(jīng)濟穩(wěn)定復蘇。金融系統(tǒng)在增強經(jīng)濟發(fā)展韌性、提升服務高質(zhì)量發(fā)展能力方面發(fā)揮著關鍵作用�！ ⅩQ表示，中國是具有強勁韌性的超大型經(jīng)濟體。這種韌性來自市場主體競爭力，來自經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的完整性，來自改革開放的正確政策，更來自超大規(guī)模的國內(nèi)市場和億萬人民通過艱苦奮斗實現(xiàn)美好生活的不懈追求�！ 霸谶@種強勁韌性支撐下，完全可以實現(xiàn)今年經(jīng)濟發(fā)展目標�！眲ⅩQ表示。 房地產(chǎn)風險總體可控 劉鶴表示，統(tǒng)籌做好金融風險防控。要堅持市場化、法治化原則，堅持底線思維，實現(xiàn)防風險和穩(wěn)發(fā)展的動態(tài)平衡。要推動中小金融機構(gòu)改革化險，處置好少數(shù)大型企業(yè)違約風險。目前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了個別問題，但風險總體可控，合理的資金需求正在得到滿足，房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的整體態(tài)勢不會改變�！ 〗衲暌詠矸康禺a(chǎn)企業(yè)債券違約有所增加，房企中資美元債出現(xiàn)大跌，引起市場廣泛關注�！ �10月15日，央行金融市場司司長鄒瀾在發(fā)布會上回應恒大債務問題時表示，恒大集團總負債中，金融負債不到三分之一。債權人也比較分散，單個金融機構(gòu)風險敞口不大�？傮w上看，其風險對金融行業(yè)的外溢性可控�！ 昂愦蠹瘓F的問題在房地產(chǎn)行業(yè)是個別現(xiàn)象。經(jīng)過近幾年的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，尤其是房地產(chǎn)長效機制建立后，國內(nèi)房地產(chǎn)市場地價、房價、預期保持平穩(wěn)，大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營穩(wěn)健，財務指標良好，房地產(chǎn)行業(yè)總體是健康的�！编u瀾稱。 對于中資美元債的下跌，鄒瀾表示，近期受個別房地產(chǎn)企業(yè)債券違約等風險事件的影響，境外房地產(chǎn)企業(yè)美元債價格出現(xiàn)了較大幅度的下跌，這是市場在違約事件出現(xiàn)后的自然反應。目前，相關部門已關注到境外房企美元債市場的變化，將敦促發(fā)債企業(yè)及其股東，嚴格遵守市場紀律和規(guī)則，按照市場化、法治化原則，妥善處理好自身的債務問題，積極履行法定償債義務�！ ∴u瀾還表示，部分金融機構(gòu)對于30家試點房企“三線四檔”融資管理規(guī)則也存在一些誤解，將要求“紅檔”企業(yè)有息負債余額不得新增，誤解為銀行不得新發(fā)放開發(fā)貸款，企業(yè)銷售回款償還貸款后，原本應該合理支持的新開工項目得不到貸款，也一定程度上造成了一些企業(yè)資金鏈緊繃�！ ∴u瀾介紹，針對這些情況，人民銀行、銀保監(jiān)會已于9月底召開房地產(chǎn)金融工作座談會，指導主要銀行準確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。此外，少數(shù)城市房價上漲過快，個人住房貸款投放受到一些約束，房價上漲速度得到抑制。房價回穩(wěn)后，這些城市房貸供需關系也將回歸正常。 市場認為，后續(xù)銀行對房地產(chǎn)相關的授信可能會邊際好轉(zhuǎn)，按揭額度也可能放松，這有助于推動寬信用�！ ⅩQ表示，金融系統(tǒng)要進一步主動擔當作為。更好服務實體經(jīng)濟，做好貨幣政策調(diào)節(jié)，加大對民營經(jīng)濟、小微企業(yè)等的融資支持�！ °y保監(jiān)會的數(shù)據(jù)顯示，截至今年8月末，民營企業(yè)貸款余額達52.5萬億元，比年初增加4.42萬億元，增長11.5%。今年已為7000多萬戶民營企業(yè)發(fā)放貸款，貸款戶數(shù)增長30%。前8個月，銀行機構(gòu)新發(fā)放的企業(yè)類貸款中，53%發(fā)放給民營企業(yè)，這與其在國民經(jīng)濟中的占比是匹配的。 數(shù)據(jù)還顯示，截至三季度末，普惠型小微企業(yè)貸款余額18.6萬億元，同比增長27.4%，大型商業(yè)銀行有望提前完成今年政府工作報告確定的普惠小微企業(yè)貸款增長30%以上的目標�！ ”Ｕ夏茉措娏π袠I(yè)合理融資需求 近期，煤炭價格持續(xù)走高，煤炭的穩(wěn)價保供引起廣泛關注。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉10月18日在發(fā)布會上表示，今年以來，國際能源價格大幅上漲，煤炭、天然氣、原油價格也屢創(chuàng)新高，國內(nèi)電力和煤炭供應偏緊，多種因素導致近期部分地方出現(xiàn)了限電現(xiàn)象，對正常的生產(chǎn)造成了一定的影響�！ 半S著相關措施的逐步落地見效，煤炭、電力供應偏緊的狀況將會得到緩解，對經(jīng)濟運行的制約也會降低。從9月份情況看，電力生產(chǎn)增速也有所加快�？偟目�，能源供應偏緊是階段性的，對經(jīng)濟的影響是可控的�！备读钑煼Q。 劉鶴在此次會議上介紹，今年以來，金融系統(tǒng)及時保障能源電力行業(yè)合理融資需求�！ �10月4日，銀保監(jiān)會印發(fā)《關于服務煤電行業(yè)正常生產(chǎn)和商品市場有序流通保障經(jīng)濟平穩(wěn)運行有關事項的通知》（以下簡稱《通知》）�！锻ㄖ窂娬{(diào)，要保障煤電、煤炭、鋼鐵、有色金屬等生產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。要督促銀行保險機構(gòu)全力做好今冬明春能源電力保供金融服務工作，滿足能源電力供應合理資金需求，積極支持煤炭主產(chǎn)區(qū)和重點煤炭企業(yè)增加電煤供應�！ ⊥ㄖ岢�，要嚴防銀行保險資金影響商品市場正常秩序。嚴禁利用銀行保險資金違規(guī)參與煤炭、鋼鐵、有色金屬等大宗商品投機炒作�！ ⅩQ還表示，下一步，要通過創(chuàng)新性金融制度安排，引導和激勵更多社會資本投入綠色低碳產(chǎn)業(yè)，支持煤的清潔高效利用與新能源的開發(fā)利用，保障我國能源安全，推動實現(xiàn)“雙碳”目標�！ ∶禾渴俏覈闹黧w能源和重要工業(yè)原料。近年來，煤炭工業(yè)取得了長足發(fā)展，煤炭產(chǎn)量快速增長，生產(chǎn)力水平大幅提高，為經(jīng)濟社會健康發(fā)展做出了突出貢獻，但煤炭利用方式粗放、能效低、污染重等問題沒有得到根本解決。未來一個時期，煤炭在一次能源消費中仍將占主導地位。提高煤炭清潔高效利用水平，能緩解資源環(huán)境壓力�！ “凑铡笆奈濉币�(guī)劃，到2025年中國非化石能源消費占比提高到20%左右。這就要求加大對新能源的開發(fā)與利用。中長期來看，非化石能源消費占比的提升將減輕對煤炭消費的依賴�！ 〗鹑谥С智鍧嵞茉春托履茉捶矫�，央行貨幣政策司司長孫國峰表示，目前人民銀行正抓緊推進碳減排支持工具設立工作。碳減排支持工具是為助推實現(xiàn)碳達峰、碳中和目標而創(chuàng)設的一項結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，人民銀行提供低成本資金，支持金融機構(gòu)為具有顯著碳減排效應的重點項目提供優(yōu)惠利率融資。為保證精準性，碳減排支持工具支持清潔能源、節(jié)能環(huán)保、碳減排技術三個重點領域�！ O國峰稱，需要強調(diào)的是，碳減排支持工具對碳減排重點領域的支持是“做加法”，支持清潔能源等重點領域的投資和建設，從而增加能源總體供給能力，不是“做減法”。金融機構(gòu)仍要按市場化、法治化和商業(yè)化原則，對煤電、煤炭企業(yè)和項目等予以合理的信貸支持，不盲目抽貸斷貸，更好發(fā)揮金融對能源安全保供和綠色低碳轉(zhuǎn)型的支持作用。
